Eksmisja najemcy przez właściciela nieruchomości. Ceny najmu mieszkań i lokali. Prawa i obowiązki lokatorów mieszkań. Najem okazjonalny lokalu mieszkalnego. nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Mieszkanie - to zespół pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych, mający odrębne wejście, wydzielony stałymi przegrodami budowlanymi, umożliwiający stały pobyt ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego.
Wcześniejsza spłata kredytu / nadpłata - jest to nadpłacenie częściowe lub całkowita spłąta części kapitałowej kredytu pozostałej do spłaty. Może to się wiązać z dodatkową prowizją za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę, zazwyczaj w pierwszych latach spłaty kredytu.
Franszyza redukcyjna (bezwzględna, bezwarunkowa) - Często traktowana na równi z udziałem własnym jest to zapisana w polisie dowolnie uzgodniona kwota, którą towarzystwo ubezpieczeniowe potrąca z każdego należnego odszkodowania. W ubezpieczeniach auto-casco udział własny najczęściej wynosi 10% . Oznacza to, ze w przypadku kradzieży samochodu o wartości 50.000 zł ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie w wysokości 45.000 zł. W przypadku tego ubezpieczenia udział własny można wykupić, kosztuje to dodatkowe 10% składki.
Prawa i obowiązki lokatorów są określone w regulaminach porządku domowego, ale życie na co dzień nas zaskakuje. Nie da się unormować wszystkich zachowań, poza tym, że ustalimy ciszę nocną od godziny 22:00 do 6:00, jeżeli jednak lokator wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu, albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali uciążliwym, istnieje możliwość pozbawić go tego lokalu mieszkania.
Każdy może trafić na uciążliwego sąsiada, który hałasuje w dzień i w nocy. Czasami dochodzi wtedy do nieporozumień i wzajemnych złośliwości, czasem nawet do rękoczynów i wyzwisk, a policja, prokuratura i sądy mają pełne ręce roboty. Administracje budynków mieszkalnych pełne są skarg na sąsiadów, którzy nocami gotują, kąpią się, korzystają z WC, a powinni spać o tej porze i dać spać innym. Bywają również sąsiedzi, którym wszystko przeszkadza a swoim niekończącym się niezadowoleniem, pretensjami, czasem natręctwami potrafią równie skutecznie obrzydzić życie w naszym mieszkaniu.
Pozostaje zatem pytanie, gdzie w wielorodzinnym bloku mieszkalnym kończy się prawo spokoju zwłaszcza starszych, schorowanych ludzi, a zaczyna się prawo młodych do beztroskiej, ale często niekontrolowanej zabawy. Tą granicą jest wzajemna tolerancja i wzajemne ustępstwo. Nie rób innym tego, czego sam nie akceptujesz, czyli nie bądź egoistą. Człowiek kulturalny to taki, który nałoży sam na siebie pewne ograniczenia, zrezygnuje ze swoich praw w okolicznościach, których mógłby stwarzać problemy innym.
nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Wytrzymałość na ściskanie - Maksymalne naprężenie, jakie materiał może wytrzymać, kiedy działa na niego obciążenie zgniatające i nie stracić swoich właściwości (pierwotnego kształtu). Wytrzymałość na ściskanie oblicza się dzieląc maksymalne obciążenie przez pierwotne pole przekroju poprzecznego próbki poddawanej próbie ściskania.
Beton komórkowy - to materiał budowlany znajdujący szerokie zastosowanie w budownictwie jednorodzinnym, otrzymany w procesie napowietrzania plastycznej masy cementowej powietrzem lub innymi gazami (napowietrzanie odbywa się najczęściej poprzez dodanie odpowiedniego środka chemicznego - proszku aluminiowego lub środka pianotwórczego) w wyniku czego otrzymany materiał charakteryzuje wysoką porowatość zapewniająca mu wysoką izolacyjność cieplną. Oznaczenia klasy betonu komórkowego 300, 400, 500, 600, 700, 800 - im większy numer, tym twardszy materiał o mniejszej izolacyjności cieplnej. Podstawowe zalety betonu komórkowego to dobra izolacyjność cieplna, stosunkowo niewielki ciężar, łatwość obróbki (cięcie pustaków). Wady to duża absorpcja wody, stosunkowo mała odporność na ściskanie.
Immisje - sąsiednią nieruchomością jest każda nieruchomość, która znalazłaby się w zasięgu oddziaływania immisji, czyli oddziaływania na nią.
Immisje mogą być - pośrednie i bezpośrednie, - pozytywne i negatywne.
Prace geodezyjne i kartograficzne - to m.in.: projektowanie i wykonywanie pomiarów geodezyjnych, wykonywanie zdjęć lotniczych, dokonywanie obliczeń, sporządzanie i przetwarzanie dokumentacji geodezyjnej, zakładanie i aktualizacja baz danych, pomiary i opracowania fotogrametryczne. Przez prace kartograficzne rozumie się natomiast opracowywanie, merytoryczne i techniczne redagowanie map i opracowań pochodnych oraz ich reprodukowanie.
Centralnym organem administracji rządowej właściwym w sprawach geodezji i kartografii jest Główny Geodeta Kraju. Nadzór nad nim sprawuje minister właściwy do spraw architektury i budownictwa. Główny Geodeta Kraju wykonuje swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii.
zleceniodawca / inwestor - osoba zlecająca realizację prac budowlano-montażowych.
Zastaw - ruchomość w postaci przedmiotu przekazana bankowi, stanowiąca dodatkową gwarancję spłaty kredytu lub zabezpieczenie zwrotu wierzytelności. Bank nie musi fizycznie przejmować w posiadanie zastawionej rzeczy. Sam zastaw wygasa wraz z ze spłatą długu.
Konsolidacja - połaczenie kilku zobowiązań w jedno w celu zmniejszenia raty i oprocentowania oraz wydłużenia okresu kredytowania. Konsolidacja umożliwia spłatę posiadanych zobowiązań, czyli niejako zamianę kilku kredytów w jeden. Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kilka innych zobowiązań takich jak: kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt ratalny, pożyczka gotówkowa, limity na karcie kredytowej, limity kredytowe w rachunkach bieżących, kredyty i pożyczki udzielone przez zakład pracy, pozostałe kredyty konsumpcyjne. Dzięki długiemu okresowi kredytowania i niższemu oprocentowaniu rata kredytu jest znacznie niższa. Kredyt konsolidacyjny polega na zamianie kilku kredytów i pożyczek na jeden. Dzięki temu, zamiast wielu, płaci się tylko jedną przeważnie niższą ratę. Kredyt konsolidacyjny może być niezabezpieczony lub zabezpieczony (na zasadach podobnych do pożyczki hipotecznej). Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt konsumpcyjny, linię debetową w rachunku bieżącym, a także zadłużenie na karcie kredytowej. Niektóre banki oprócz zamiany kredytów na jeden oferują dodatkową gotówkę.